Miestny poplatok za rozvoj bol zákonom zavedený od 1. januára 2017. Platí sa za každú novostavbu, aj za pristavanie nového podlažia existujúcich stavieb. Jeho výšku si určujú samosprávy, zákon stanovil len jeho rozmedzie.
Sadzba poplatku za rozvoj
Sadzba poplatku za rozvoj sa podľa zákona môže pohybovať v rozmedzí od 3€ do 35€ za m2 podlahovej plochy stavby.
Mestské zastupiteľstvo v Šamoríne určilo od roku 2017 sadzbu poplatku za rozvoj na 15€ za m2 a v tejto výške ju ponechalo 6 rokov. K jej zvýšeniu sa odhodlalo až od roku 2023.
Okolité mestá a obce majú sadzbu miestneho poplatku za rozvoj dlhodobo určenú v jej maximálnej možnej výške 35€ za m2.
Príjmy z poplatku za rozvoj v Šamoríne
Poplatok za rozvoj mal v Šamoríne teda až do konca roku 2022 určenú sadzbu 15€ za m2.
V tabuľke je prehľad príjmov z miestneho poplatku za rozvoj od roku 2017 do roku 2022, kedy bola jeho sadzba 15€ za m2, a pre porovnanie aj alternatívna výška príjmu z tohto poplatku, ak by mestské zastupiteľstvo určilo sadzbu poplatku na maxime zákonného rozmedzia (35€). V poslednom stĺpci je rozdiel, o koľko získalo mesto Šamorín z poplatku za rozvoj menej kvôli jeho nízkej sadzbe.
|
príjem z poplatku za rozvoj (sadzba 15€) |
možný príjem z poplatku za rozvoj (ak by bola sadzba 35€) |
rozdiel |
|
| 2017 |
48 295 € |
112 688,33 € |
64 393,33 € |
| 2018 |
178 052 € |
415 454,67 € |
237 402,67 € |
| 2019 |
82 665,75 € |
192 886,75 € |
110 221 € |
| 2020 |
183 473,25 € |
428 104,25 € |
244 631 € |
| 2021 |
289 667,50 € |
675 890,83 € |
386 223,33 € |
| 2022 |
184 132,50 € |
429 642,50 € |
245 510 € |
zdroj: rozpočty mesta Šamorín, vlastné výpočty
Celkový rozdiel za 6 rokov je 1.288.381,33 €. Na porovnanie, to je viac ako desatina ročného rozpočtu mesta.
Účel poplatku za rozvoj
Príjmy z poplatku za rozvoj sú účelovo určené na rozvoj mesta, konkrétne na úhradu stavebných nákladov:
- zariadenia starostlivosti o deti,
- stavby slúžiace na poskytovanie sociálnych, športových a kultúrnych služieb,
- stavby sociálneho bývania,
- školské zariadenia a zariadenia slúžiaceho na praktické vyučovanie,
- zdravotnícke zariadenia,
- verejne prístupné parky a úpravy verejnej zelene,
- miestne komunikácie, parkovacie plochy, verejné osvetlenie a technická infraštruktúra,
- opatrenia na zadržanie vody v území a na zmierňovanie zmeny klímy
Prečo nie viac?
Od roku 2023 je sadzba miestneho poplatku za rozvoj v Šamoríne určená na 30€ za m2. V pripomienkach k VZN, ktorým bol tento poplatok zvyšovaný, sme navrhli jeho zvýšenie na maximálnu možnú sadzbu určenú zákonom, čo je aktuálne stále 35€. Táto naša pripomienka nebola akceptovaná z dôvodu, že mestskí poslanci nechceli zvýšiť sadzbu poplatku viac ako o 100%, pričom nám bolo zdôraznené, že finančný dopad na rozpočet mesta medzi sadzbami 30€ a 35€ je minimálny.
Rozdiel v príjme z tohto poplatku, ak by sa sadzba zvýšila o 5€, by bol v rokoch 2020 a 2022 viac ako 61.000€, v roku 2021 dokonca až viac ako 96.500€.
Škoda, že sadzba poplatku za rozvoj bola dlhodobo podpriemerná a mestské zastupiteľstvo doteraz nenašlo odvahu zvýšiť ju tak, ako to dovoľuje zákon a využívajú okolité samosprávy. Za vyššie príjmy z poplatku za rozvoj mohli byť napríklad zrekonštruované viaceré školské budovy.
Ak vás tento článok zaujal, pozývame vás do diskusie, ktorú nájdete nižšie pod súvisiacimi článkami. Prosím, pri pridávaní komentárov rešpektuje Kódex diskutujúceho. Ďakujeme!
PREJSŤ NA DISKUSIU
