Je pomoc pre vlastníkov obchodov skutočné tak výhodná?
Dnes ráno sme si prečítali výbornú správu, ako mesto pomáha podnikateľom, pre ktorých môže byť platba za nájomné v období korony až likvidačná.
Na začiatok si povedzme, ako štát pomáha týmto prevažne živnostníkom a drobným podnikateľom, pre ktorých môže byť platba za nájomné v období korony až likvidačná.
Štát prijal 2 opatrenia
1. opatrenie: Ak podnikateľ neuhradí nájomné za mesiace marec, apríl a máj 2020, tak nie je možné ho vypovedať z nájmu do konca septembra 2020. Toto opatrenie len odvrátilo hrozbu okamžitej výpovede, ale balvan nezaplateného nájomného visel stále nad nimi.
2. opatrenie: Schválenie pomoci, ktorá problém nájomného rozložila ako na majiteľov budov, tak aj na štát.
Princíp je jednoduchý: akú zľavu na nájme dá majiteľ budovy, toľko nakoniec štát pomôže a zadotuje nájomné pre majiteľa prevádzky. Najvyššia možná zľava je 50%.
Samozrejme, toto je ten ideálny prípad, niekedy majiteľ objektu nemusí byť tak veľkorysý a dotácia štátu je o to nižšia. Majiteľ obchodu musí svoje dlžné nájomné splácať najbližších 48 mesiacov.
Ako to urobilo naše mesto?
Mesto poskytlo 25% zľavu na nájme a požiadalo o dotáciu na rovnakých 25%, ktoré sa zaviazalo refundovať majiteľom prevádzok. Mohli by sme povedať „SUPER“, ale nedalo sa pomôcť viac?
Jedna z informácií, ktorá je v článku nepresná, že mesto ponúklo pomoc podnikateľom s vybavením dotácie. Zo zákona je to jeho povinnosť.
Ako sa hovorí, diabol sa vždy skrýva v číslach. Pomohlo naše mesto majiteľom obchodíkov a prevádzok najlepšie, ako sa dalo?
Uvádzame modelový prípad
Podnikateľ mal zaplatiť za obdobie, keď mal z rozhodnutia hlavného hygienika zatvorené, 10.000€. Naše mesto sa dohodlo, že mu 25% odpustí a 25% požiada o dotáciu štátu, ktoré mesto refunduje majiteľovi prevádzky. Takže podnikateľ namiesto 10.000 zaplatí len 5.000€. A mesto namiesto 10.000€ ako majiteľ objektu zinkasuje len 5.000€.
|
Nájomné Mesto zľava 25% Štát dotácia 25% |
10.000€ -2.500€ -2.500€ refundovaná nájomcovi |
| Náklady majiteľa obchodu
Mesto dostane |
5.000€ splátky na 48 mesiacov
5.000€ za 48 mesiacov |
Náš návrh by bol dať maximálnu zľavu 50%, ktorú zákon umožňuje. Podnikateľ zaplatil za obdobie korona krízy presne 0€ nájomné, čo má inak logiku, lebo nemal tržby, a preto je pre neho takáto pomoc významná.
Neškodovalo by mesto na tom, keby poskytlo takúto zľavu? Odpoveď je, že NIE.
Mesto by dostalo 5.000€ ako dotáciu od štátu a k tomu hneď, nie v splátkach 48 mesiacov.
|
Nájomné Mesto zľava 50% Štát dotácia 50% |
10.000€ -5.000€ -5.000€ |
| Náklady majiteľa obchodu
Mesto by dostalo |
0€
5.000€ od štátu |
Kto je teda víťaz a kto porazený?
Výsledkom riešenia, ktoré ponúklo mesto, je porazeným majiteľ obchodu, lebo musí zaplatiť 50% nájmu a víťaz je štát, ktorý zaplatil len 25%.
V prípade nášho riešenia by bol víťazom majiteľ obchodu, lebo jeho nájomné by bolo 0€, a porazený by bol štát, ktorý by musel dotovať maximálnu možnú čiastku.
A mesto? V oboch prípadoch dostáva rovnakú čiastku.
Pre koho bolo prijímané riešenie?
Nevieme presne, prečo bolo teda prijaté toto riešenie.
Ale žiaľ, stále vidíme, že rozhodovanie mesta nepripúšťa kritickú diskusiu a bráni záujmy len jednej politickej strany.
Kedy sa stane Šamorín mestom pre všetkých?
Ak vás tento článok zaujal, pozývame vás do diskusie, ktorú nájdete nižšie pod súvisiacimi článkami. Prosím, pri pridávaní komentárov rešpektuje Kódex diskutujúceho. Ďakujeme!
PREJSŤ NA DISKUSIU
